办理房产过户的流程是什么样的？卖方要缴税吗？
阿妹
05-26
0次

　　很多买房的人，都会很看重一件事情，那就是过户，钱花出去了，得要看到房子从法律角度属于自己才会安心。所以，办理过户手续牵动了很多人的心，和申请房屋贷款流程一样，申请是必不可少的，首先要向不动产房地产交易管理部门提出申请，接受检查。管理部门需要检查证件，审查产权，对审查通过的房屋准予办理过户手续，等相关部门审核。

　　证件齐全的话，审查是很容易通过的，下一步就是立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才可以办理立契手续。

　　无论是二手房还是新房，缴纳税费都是不可或缺的一个环节，相比起新房，二手房的税费构成会比较复杂，然而，买房时通常需要缴纳契税，卖房时则需要缴纳个人所得税。此外，根据交易场所性质的不同，契税的构成也有所不同。

　　最后就是去领取大家心心念念的不动产权证了，在办理完上面的流程之后，其次是等待房屋交易管理部门审核通过，双方完成产权变更登记后，将交易材料移交发证部门，购房者就可以凭房屋产权通知单申请领取新的产权证。

房产投资 房产过户 流程

上一篇：六大行理财子公司有哪些

下一篇：房贷面签失败可以换银行吗 房贷面签失败首付款怎么办

相关内容

有限公司股权转让具体流程
1、召开公司股东会议；2、聘请律师进行相关的调查；3、出让方和受让...
03-13
成都住房公积金个人怎么网上...
1、提取人需要下载成都公积金APP，进入公积金管理中心，输入用户账...
03-13
工商网上年检怎么操作（年检...
每年1月1日至6月30日，企业应当报送上一年度年度报告，内容包括公...
02-03
快手小店：移动端APP智能...
快手小店：移动端APP智能发布设置操作流程
01-10
河南掌上登记注册营业执照流...
河南省工商行政管理局为企业以及个体户开发了一款无纸化营业执照办理服...
12-29
ap报名流程,AP考试报名...
引言AP考试是全球公认的一项具有高难度的国际学科考试，通过参加AP...
12-24

热门资讯

支付宝怎么跨境汇款到香港 操作... 支付宝可为用户提供跨境汇款服务，有朋友想要汇一笔款到香港，不知道支付宝跨境汇款要怎么操作，那么支付宝...
怎么取消和包自动充话费 取消步... 最近几年，微信和支付宝这种第三方支付手段受到了大众的欢迎。随着用户越来越多，支付宝和微信也推出的超多...
农村信用社转账限额设置 多种修... 通常情况下农村信用社进行转账交易都是有额度限制的，使用个人网上银行转账单次最高限额为5万元，单日最高...
邮政挂号信怎么查 查询步骤详解 每次申请信用卡后，银行都会通过挂号信的形式将卡片寄给申请人。而根据这个邮政挂号信是可以进行查询物流信...
市盈率显示亏损是什么意思 这是... 市盈率是一个判断股价是否过高的重要指标之一，一般来说，当市盈率的数值过大，那么回调的风险越大，且股价...
银行电子账户怎么开通 具体情况... 银行电子账户就相当于是一种虚拟账户，开通电子账户之后是没有实体卡片的，只有一个账号。用户可以通过该账...
工商银行限额怎么改 有多种更改... 尽管银行的一类卡账户是没有交易限额的，但是也有不少用户为了克制自己的消费欲望，合理支配收入，都是会对...
中国人民银行征信中心怎么查个人... 个人征信影响贷款、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等事项，对个人信用生活的作用不可估量。有朋友想要...
基金跌破多少退市 基金退市条件 尽管基金投资的风险是要小于股票投资的，但是近段时间以来，基金的行情也并不乐观，不少投资者持有的基金更...
个人所得税专项附加扣除子女教育... 家中有尚在受教育的子女，纳税人可以申报专项附加扣除，享受每个子女每月1000元的教育支出定额扣除，那...