TA们只是见中国可以免费治疗，而且现在国家疫情控制的非常好，之所以才变着法飞回来捡便宜避难的，TA们不过就是个过客，到中国来打个过站，就算TA们真的回国定居也不会影响到房价上涨，因为祖国的土地是辽阔的。

其实提问者抓住了一个时下热点，华人回国，至于买不买房看我下文分解。

【1】华人回国会去哪里？华人华侨大省，福建、广东，再加上一线城市北京、上海。这就看出来啦，很多中小城市去都不会去，何谈买房。

【2】他们有购房资格吗？中国很多大城市都限购，要想买还真难！有钱不能买！

【3】他们是短期居住？还是长期居住？回来避难而已，家庭事业都在国外，哪能说回来就回来。

【4】他们基数大吗？基数大，中国也大，一分散就没多少，还不如温州炒房团影响大。

他们回来是想免费看病的，不是来给房地产商添坑的，你这个房托找个地方喘喘气，不要想得那么多，只要世界上冠状病毒已过，他们挤破脑袋打破头，比谁跑的都快立马要出国，就你这个房托的小伎俩，瞟一眼就能看穿，你想让房价上涨，肯定要失望。

不会造成房价上涨，理由如下：

1.目前处于上下齐心协力抗疫期，经济相对比较脆弱，，房价上涨容易恐慌，不利于稳定！

2.目前有试着放松调控，给地产松绑的城市，但已经下架。

3.国家政策很明确，稳房价，短期不以房地产作为刺激经济的手段！

4.回国人员相对于开发量与存量来讲，不是一个数量级。

别作梦了，他们回来是躲难的，不是回来定居的，别国疫情好转，他们会迫不及待的回去。

逃亡来的，等病毒过去他们还是回去的，因为那里才是他们的家。这与房价无关。

肯定会涨的，因为都是有钱人，一平最少要涨两万，高兴了吧？开心了吧？

<2>非但不涨，可能还会下跌。

这些归国华人主要有两类，一是留学或务工群体，他们在国内有房子，回国就是住自己家里，不需要买；

二是华侨，在国外疫区待着不放心，还有些连核酸检测都排不上队，因此计划归国避疫情之锋芒，况且中国现在是世界上最安全的地方。但这些人回来只是短暂停留，华侨是已经入了外籍的华人，他们外国人一样在中国通常只有3-6个月居留权，这当中很大一部分在国内还有亲友，因此他们要么住酒店，要么住亲友家里，疫情过后还要回到他们国籍所在地恢复以前的工作和生活。

另外有一点要搞清楚，你所谓的“大批回国”至今还不足百万而已，其中大部分都是留学生和外出务工者，真正非中国籍的回国人数超不过20万人，平均到几百个城市，平均每个城市也就几百人。就算这几百外籍华侨都要留下买房，可你觉得一个城市多几百个人买房子能推动房价吗？况且他们又不是同一天买，一座城市每天的房产成交量都不止几百套。

大城市虽然华侨流入规模大，但别忘了大城市几乎全都限购，他们没有购房资格，怎么可能影响房价？

但之所以说可能会下跌，是因为国内疫情虽然在大幅好转，但境外疫情日趋严峻，各投资机构抛售各种投资产品，连黄金都卖了去屯现金。这种情绪对国内的投资不会没有影响，而且疫情期间各地楼市都出现了低成交量甚至零成交的情况，连刚需都在观望，很多城市都出现了成交价明显低于挂牌价的情况，中介店里卖房的比买房的还多，房价靠谁抬轿？现在是买房的不着急，房多的才着急。

另外目前楼市最冷的是三四线城市，而三四线城市这一波大涨之后普遍都还没有回调，反倒是一二线城市普遍都调整过了。那么接下来楼市的拐点大概率将是三四线城市，下行趋势难以避免。

我是南京房产老孙，一名房产老司机，很高兴回答这个问题。

答案很明确华人大批回国不会造成房价上涨，他们回来的主要原因是躲避疫情不是购房，不会对房价造成影响。

现在日韩的疫情稍有所企稳，而欧美在向纵深化发展，华人大批回国主要是为了自身安全。国家现在已经对入境各个关口升级防控措施，回来的人都要隔离14天，如果确诊还需要自己承担一大部分医疗费。

据说从英国回国的机票涨到8万一张，回来的成本很高，所以能回来人的腰包也是鼓的，本身在国内就有产业或房产，购房的可能性几乎没有，更不可能造成房价上涨。

首先，疫情是暂时的，结束之后大部分还是要返回去做生意，留下来的很少；其次，华人回来只是集中在国内几个城市，属于个别情况，形成不了大的趋势；最后，少量留下来的基本也都是有房子的，不会出现集中买房的情况。综上所述，华人大批回国基本没什么影响，退一万步，即使有影响，也只集中在华人比较多的几个地方。