个人觉得 ：由于疫情期间 央妈防水灌溉 通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来 甚至是一年左右 那么房价上涨是必然的 加之 市区内土地越来越稀缺 周边地块的上涨 必定会带动中心核心区域一同上涨 而且是大于郊区上涨速度 或者说是上涨价格 举例：那么就高新区而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上应该是一点问题都没有 品质好的楼盘 或是学区房括号：不包括格致这种高端学区 甚至可以涨到 32000

那么其他楼盘以此类推

东港绝对是潜力股 就是十年前的沈阳浑南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感觉

旅顺的话 个人觉得 三年 区政府附近 能达到 16000左右 应该一点问题也没有 居住人群起来了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住区了 是实实在在的聚集区 那么涨价是必然趋势 毕竟人类是群居动物 其他区市县类推

三年后不好说，但往7年以上应该是下跌趋势，原因很简单，就是人口。

全世界疫情当前，经济停滞，各国政府想尽办法拯救经济，全世界与中国经济受到重大影响已成定局！这样背景下房地产业会如何？房价会像以前只涨不跌？勿需多想，很简单的道理明摆着！

谢谢特邀：说白了：近几年大连房价和哈尔滨房价差不多！像今年大连房价比哈尔滨房价略高点，总体大连房价在全国大城市房价属中低档，和沿海大城市房价比属低档价，当然大连现在发展挺快的，未来三年后恳定会高的，但价格浮度不会太高的，所以来大连买房朋友不必担心房价会爆涨，因为大连要吸引中外人才来宜居工作学习经济等。谢谢！

考虑大连中高端人才不断外流，城市GDP体量才7000亿（与大连2010年左右相当），且未来二十年人口预测显示增长动力不足，处于老龄化越来越严重的阶段，大连市未来三年房价应该是新房稳定或略降，二手房跌去10%—20%左右！

继续上涨，原因很简单，穷人始终想买房住

房价涨跌看购买力而不是所谓的地价、成本等。

在疫情影响下，很多企业降薪、裁员。工作比较好的也很难涨薪。虽然很多钱涌入市场，但是没进入购房者手中！！！

因此，在这种情况下房价涨也好、跌也好，没有实际意义，能买起的早买了，买不起的依然买不起。

除了涨还是涨有钱可以任性，没钱尽量悠着点赚钱不易，而且是血汗钱。

按理讲，按规律讲。房子过剩，经济下滑。房子该降，但是，在我国是不可能的。所以房子不会降，继续过剩着。

根据大连自身的经济状况和国家的政策调控来看，三年后大连的房价应该是稳中有涨。大涨不太可能，但下跌更不现实。自住需求的该买就买；投资的，慎重点好。